中新網(wǎng)上海新聞7月14日電(記者于俊)全球知名房地產(chǎn)服務(wù)商第一太平戴維斯近日在上海新泰1920主辦“筑夢煥新，智想未來--以人居理想賦能城市精神內(nèi)核”未來人居社區(qū)論壇，邀請國內(nèi)頭部開發(fā)商、國內(nèi)外頂級建筑師事務(wù)所參與討論。

　　上海城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司副總經(jīng)理楊珂拉、Foster + Partners福斯特事務(wù)所合伙人周硯田、華建集團華東建筑設(shè)計研究院所屬城市更新與歷史建筑保護設(shè)計研究院常務(wù)副院長葉鍾楠、上海天華總建筑師韓冰、普陀城投公司副總經(jīng)理蔡麗萍、龍盛置地集團有限公司總經(jīng)理阮存凡、第一太平戴維斯中國區(qū)住宅銷售部主管唐華等參與對話。

　　唐華在主旨發(fā)言中指出：“未來人居社區(qū)的打造對中國城市高質(zhì)量發(fā)展起著重要的推動作用。在中國快速城市化的背景下，我們面臨著許多挑戰(zhàn)，也迎來了諸多機遇。而高品質(zhì)的人居社區(qū)不僅可以提供舒適和宜居的居住環(huán)境，還能以可持續(xù)的方式促進城市發(fā)展。希望汲取各方的智慧和經(jīng)驗，共同尋求創(chuàng)新的解決方案，為城市的高質(zhì)量發(fā)展貢獻力量�！�

　　楊珂拉：從市場政策談變化——上海人居社區(qū)發(fā)展經(jīng)歷了5個階段發(fā)展，從增量經(jīng)濟轉(zhuǎn)向存量開發(fā)的轉(zhuǎn)變模式�！渡虾Ｊ谐鞘懈聴l例》更加注重公共要素的供給，比如15分鐘生活圈。如何通過城市更新補足公共要素的短板，這是政府希望大家做城市更新的核心。

　　周硯田：從國際視野談變化——在城市更新的大背景下，人居社區(qū)打造時會更多地去考慮它的多元化和綜合性，以提升它的發(fā)展價值。經(jīng)過合理的規(guī)劃與設(shè)計，來提升城市居民的獲得感、幸福感。在住宅條件、基礎(chǔ)設(shè)施的提升之外，可以做一些有代表性的公共空間。好的公共空間可以增加我們城市的凝聚力，也可以增加活力以及城市的多樣性。

　　葉鍾楠：從歷史保護談變化——隨著時代發(fā)展，規(guī)劃設(shè)計需要做更多維度的考量。首先是如何既保存好原來的文化空間，守住文化、肌理、文脈，同時又能夠匹配相應(yīng)合適的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，活化利用歷史建筑；第二，我們不僅需要挖掘項目自身應(yīng)有的價值，還要盡可能最大化它對周邊區(qū)域產(chǎn)生的價值。

　　韓冰：從產(chǎn)品需求談變化——從整體宏觀市場來看，開發(fā)商都關(guān)注未來人居社區(qū)的發(fā)展理念。作為建筑設(shè)計師，也感受到了隨著時代變遷，對產(chǎn)品需求的變化。第一是尋找產(chǎn)品線場景的價值點；第二是外立面和戶型的差異化；第三是順應(yīng)Z時代的需求，比如更關(guān)注顏值、個性化定制等。社區(qū)空間規(guī)劃中，更注重有溫度、有智慧、有活力等元素。

　　蔡麗萍： 從低碳可持續(xù)談變化——綠色低碳可使建筑節(jié)省能耗、降本增效、提升產(chǎn)品力，使得我們的產(chǎn)品在市場中保持一定的競爭力，以吸引投資者和消費者的關(guān)注度。

　　在有關(guān)“對未來人居社區(qū)趨勢的展望”討論中，各位參與者圍繞“數(shù)字化”“15分鐘生活圈”“可持續(xù)更新”“新技術(shù)、新產(chǎn)品、新區(qū)域”“產(chǎn)品人性化、復原歷史風貌”等話題各抒己見、展開交流。(完)

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編輯：于俊